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129万

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满五

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2室1厅1卫

户型

90.18平米

建筑面积

14305元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共26层）

简装修

装修

小区

瑞昌馨苑地图

区域

市北兴隆路

刘巧云

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
7.4
居住品质
8.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2011年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-30

核心卖点
满五不，凤凰楼层，视野开阔，采光充足，边户全明户..
电梯房，凤凰看海楼层，公摊小生活便利，适合年轻人，也可用来给老人养老。
10年电梯房，两梯四户，房子是南北卧西明厅的户型，本楼层凤凰楼层，视野开阔、采光很好，安静不临路。
小区门口就是公交站点瑞昌馨苑站，有32路322路16路624路416路等，开车可以直接上瑞昌路，走环湾可以通往市南市北崂山李沧城阳以及胶州都很便利，门口瑞昌路有地铁五号线在建
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

瑞昌馨苑小区信息

参考均价14219元/平米

同比去年↓14.72%

环比上月↓9.99%

物业类型住宅

物业费用1元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2009年

绿化率30%

容积率5.78

人车分流无

总楼栋数4

总户数784

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：瑞昌馨苑14219元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘巧云的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

刘巧云

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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近地铁、凤凰楼层、视野开阔，采光充足，近地铁。

7.4

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