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和达云顶 融创茂商圈 地铁口 灵山湾 环境优美 高端小区

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3室2厅2卫
户型
106平米
建筑面积
10340元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共26层)
装修
小      区
区      域

评分:4.9

青岛房产
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房源信息
建筑年代2018年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-27
  • 核心卖点
    1、产品类型:洋房、高层、叠墅
    2、产品性质:70年产权
    3、容积率:1.8。
    4、是否人车分流:是
    5、物业公司:和达物业
    6、物业费:2.85元
    7、下叠:建面约170,户户带院,院子面积约50-不等。户户带地下室,地下一层5.75米层高,约20-55不等。
    上叠:建面约160,户户带露台,露台面积约40左右。户户带地下室,个别上叠带院子。
    每户首层约3.2米层高,约7.9米宽厅,二层约3米层高,双南卧房设计,南向双开敞阳台
  • 业主心态
    【交通】:地铁线M6创智谷站便捷交通出行。
    项目东北侧建有公立的朝阳 项目南侧是在建珠江路。
    【商业】:33万方融创MALL在侧,吃喝玩乐一站式购物娱乐体验
    【环境】: 项目紧邻小珠山、华山、朝阳山和1500亩的西海岸生态观光园,依山而居,尽享主城 贵山居资源。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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室内
和达·云顶小区信息
参考均价11666元/平米
同比去年↓18.62%
环比上月↓0.91%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.85元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率30%
容 积 率1.8
人车分流
总楼栋数27
总 户 数804

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小区日照
周边配套
张天馨的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
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