龙樾湾新上，边户精装修套三，双卫，20万精装诚心出售

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229万

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3室2厅2卫

户型

111.54平米

建筑面积

20531元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共31层）

精装修

装修

小区

北京城建龙樾湾地图

区域

李沧东李

殷淑香

评分：4.1

青岛房产

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.4
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-27

核心卖点
此房高楼层，采光好，视野好，开发商统一精装修，保持较好
北京城建开发商，小区一共六栋楼，人车分流管理好，24安保，管家式更贴心
经典套三双卫方正户型双南一北卧西明厅.居住舒适本房户型亮点是全明每个功能间都有窗户大大增加了房子的舒适度大阳台采光满满看小区花园房子整体布局合理没有浪费面积
此房是精装修，适合养老，适合小两口婚房，也适合改善，面积大，居住起来比较舒适
小区北门有公交车，向东崂山。向西去李村，都比较方便。北边是九水东路，交通主干道，出行方便
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区门口有个大C市，水果蔬菜都很新鲜，生活所需解决没问题，东边一条小吃街，餐厅各种小店，生活方便。小区东边是李沧区初级，一路之隔是院士港，晚上夜景更动人。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

北京城建龙樾湾小区信息

参考均价21979元/平米

同比去年↓8.94%

环比上月↓1.42%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2018年

绿化率35%

容积率3.11

人车分流有

总楼栋数7

总户数1160

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：北京城建龙樾湾21979元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

殷淑香的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

殷淑香

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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龙樾湾新上，边户精装修套三，双卫，20万精装诚心出售

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