康大山语海！品质低密精装平层！无个税

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439万

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4室2厅2卫

户型

240.78平米

建筑面积

18232元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共7层）

精装修

装修

小区

康大山语海(距13号线灵山卫站约821米)地图

区域

黄岛灵山卫

范世轮

评分：3.7

青岛房产

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房屋价值分析报告

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8.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.9
居住品质
8.4
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2013年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-22

核心卖点
康大山语海！品质低密精装平层！无个税！
康大山与海总占地面积：2500亩，建筑面积60万平米，容积0.36，绿化36%。东侧是一座属山体运动公园，拥有2000亩生态森林。西侧3公里的私家海滩，有宁静的海岸线，舒适的沙滩，环境优美
小区是洋房，容积0.9，小区环境好，东靠山西靠海，比较适合改善，小区很安静
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区有自己的山体公园，优美的海岸线，内部亭台水榭，栈道花香，环境优美，小区出北门1.5公里（数据来源于百度地图）是M13灵山卫站，往东是黄岛第三商圈嘉年华、新城吾悦区域
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

康大山语海小区信息

参考均价18977元/平米

同比去年↓16.93%

环比上月↓1.99%

物业类型住宅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2013年

绿化率65%

容积率0.99

人车分流无

总楼栋数20

总户数213

挂牌房源6 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：康大山语海18977元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

范世轮的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

范世轮

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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康大山语海！品质低密精装平层！无个税

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