（低密度新小区精装未住）元宝户型全明户型

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3室2厅2卫

户型

138平米

建筑面积

33333元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共14层）

精装修

装修

小区

海尔海逸公馆(距11号线青岛科大站约1052米)地图

区域

崂山高科园

刘静

评分：3.7

青岛房产

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.0
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-22

核心卖点
海逸公馆 18年交付低密度社区开发商统一4000一平精装修未住
小区是2018年精装修交付海尔的物业封闭式管理有24安保工作。
此房源户型是三南卧南厅一北卧户型方正带南北阳台，没有浪费的面积，很通透
海尔海逸公馆位于辽阳路 77号，小区安静环境优美适合养老置换
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
购买新房主要税费：契税：首套90平以内：1% ；90平以上收1.5%；
二套收2%；三套收3%
个人所得税：2%
增值税：5.35%
公共维修基金：51—133元/平
注：以上收费仅供参考，具体情况税费收取的标准不一
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产17年，一直于崂山区沿海一线及浮山后商圈，公司有大量好房源，一定有一套是属于您的。欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

海尔海逸公馆小区信息

参考均价42260元/平米

同比去年↓31.3%

环比上月↓0.69%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2018年

绿化率40%

容积率2

人车分流无

总楼栋数7

总户数268

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：海尔海逸公馆42260元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

刘静的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

刘静

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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