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东户,视野开阔,室内保护好,全山景房,不临路

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4室2厅2卫
户型
170.25平米
建筑面积
33421元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共12层)
装修
小      区
区      域

评分:4.1

青岛房产
打电话房聊
房源信息
建筑年代2009年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-21
  • 核心卖点
    此房目前在售视野好,满五年,海景房,此价格包含一个车位
    山水名园二期是2008年的房子。由青岛本地开发商源泰置业建设,小区总共31栋楼,由19栋多层洋房、6栋高层和6栋别墅组成。小区的物业是青岛恒福物业,多层每平1.8元、高层每平1.7元+0.4元。小区是集中供暖,房子都是开发商统一装修并做成地暖。
    房子是一个正规的四居室,三个南向卧室,一个北向卧室,一个东向大客厅,房子是把东头的,视野开阔,户型全明,整个房子的格局合理,没有浪费的面积,利用率高。
    房子产权清晰,无抵押,无任何债务担保,没有任何债务纠纷,业主当时全款买的房子
    房子是开发商统一精装修,可以直接拎包入住,地板是比利时Quick-step的,厨具是德国柏丽的,厨房电器都是德国西门子的,热水器是美国Smith的,房子采用的是二次用水,软水机是美国原装进口ECO家庭软水系统,净水机是美国原装进口。
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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室内
山水名园二期小区信息
参考均价37388元/平米
同比去年↓21.85%
环比上月↓0.79%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.8元/㎡·月
建筑类型板楼,塔楼
产权年限50年产权;
建筑年代2007年
绿 化 率51.6%
容 积 率1.03
人车分流
总楼栋数31
总 户 数961

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