精装元宝大套三位置好楼层好诚心卖房

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3室2厅2卫

户型

140.8平米

建筑面积

29830元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

鲁信长春花园地图

区域

崂山颐中体育场

刘静

评分：4.1

青岛房产

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.9
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2008年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

挂牌时间 2024-03-20

核心卖点
此房满五年，位置好，楼层好，采光好，安静无噪音
鲁信是获得园林绿化鲁班奖的房地产企业小区绿化面积很高内部有三处天然湖湖边有木栈道休闲凉亭儿童戏水池适合业主或者家里的小朋友饭后休闲娱乐小区是2008年的板楼社区健身器材环境优雅安静怡人适合居住
户型是元宝大三室，双南卧室南向客厅北向卧室厨房餐厅元宝户型，户型方正
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
公园：浮山森林公园；
医院：山东大学齐鲁医院，青岛市妇女儿童医院；
教育：爱莉斯小哈佛、青岛市等；
交通：通市南：312，314；通崂山：381、631、629多路公交，4号地铁线在建中；
购物：大拇指广场、卜蜂莲花、辽商综合农贸市场、国信..
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

鲁信长春花园小区信息

参考均价30799元/平米

同比去年↓20.59%

环比上月↓1.77%

物业类型住宅

物业费用1.43元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限50年产权;

建筑年代2006年

绿化率58%

容积率1.45

人车分流无

总楼栋数96

总户数4952

挂牌房源41 套在售二手房 5 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：鲁信长春花园30799元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘静的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

刘静

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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