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2室2厅1卫

户型

90.36平米

建筑面积

29770元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共5层）

简装修

装修

小区

金顶花园地图

区域

崂山颐中体育场

刘静

评分：4.1

青岛房产

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2007年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-20

核心卖点
房子是多层的，公摊面积小，而且是一楼带院的，业主诚心卖。
小区是2008年建成的，半人车分流的小区，小区由10栋楼组成，3栋小高层，其余都是多层，小区多层不带电梯，但是小区有部分单元已经加装外部电梯了。
此户型是南北卧室南向客厅，通透性强，现在户型图上就是原始户型，业主没有变动
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区西门是大润发，南门是国信体育场和大拇指广场，顺着海尔路往南走5个红绿灯就是石老人浴场。小区南边是国信体育馆，锻炼很方便。小区西门建的地铁4号线大埠东地铁口，靠小埠东公交站，出行方便。综合来说，小区配套齐全，生活很方便
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

金顶花园小区信息

参考均价32288元/平米

同比去年↓19.75%

环比上月↓1.09%

物业类型住宅

物业费用0.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限50年产权;

建筑年代2007年

绿化率36%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数10

总户数442

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金顶花园32288元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘静的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

刘静

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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