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2室2厅1卫

户型

90.52平米

建筑面积

30049元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

远洋风景地图

区域

崂山颐中体育场

刘静

评分：4.3

青岛房产

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房屋价值分析报告

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9.2

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.6
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2013年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-20

核心卖点
满5没有个税，全明户型，保护好，房东出售
小区共有9栋楼，两个门分别是东门和南门，南门是正门，房子除了底复式都是精装交付，装修标准是3000元每平米，园林是法式园林，中轴对称，中间位置有喷泉。人车分流，都是地下停车，封闭式管理，12名保安分3班24巡逻，物业费2.2元。
开发商统一3000元每平米精装修，大金空调，地暖，TOTO卫浴，方太油烟机消毒柜，欧派的橱柜
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

大拇指广场、大润发、卜蜂莲花满足您的购物需求，青岛第二大农贸市场埠西市场，水果蔬菜新鲜，海鲜肥美，各地特色食品各具风味，让您餐桌上的饭菜更丰盛；齐鲁医院、青医附院为您的健康保驾护航。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

远洋风景小区信息

参考均价38234元/平米

同比去年↓10.35%

环比上月↑0.52%

物业类型住宅

物业费用2.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2012年

绿化率40.5%

容积率2.3

人车分流无

总楼栋数9

总户数882

挂牌房源15 套在售二手房 8 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：远洋风景38234元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘静的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

刘静

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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