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多层洋房,一二楼复式带车库,满五年省税,急售

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5室3厅3卫
户型
198.38平米
建筑面积
39218元/平米
单价
南北
朝向
底层
楼层(共4层)
装修
小      区
龙安新苑(距2号线海安路站约248米)地图
区      域

评分:3.7

青岛花楼置业咨询服务有限...
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房源信息
建筑年代2001年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-19
  • 核心卖点
    低密度多层小区 一二楼复式带车库 5居室 满五 价格可议
    龙安新苑是由青岛国恒安置业有限公司开发,2001年6月30日竣工,小区共八栋楼 密度低 纯多层小区 植被茂盛,道路宽阔,秩序井然,停车便利,位于海口路 海龙支路,雕塑园片区安静舒适社区,行走在干净安静的小区,鸟语花香,心情格外安逸。
    复式结构上下两层可直通一楼的车库,楼下是南向客厅,厨房餐厅卫生间,北向卧室做成储藏间,楼上是2个南卧,1北卧1书房,共5个房间利用率高,窗外一年四景,每个季节都有别样的感受在阅读之余亦能领略四季的变换。
    复式住宅有很明显的别墅风格,楼上楼下动静分离三代同堂完全没有问题,老人客人可以住在下层,主人孩子可以住在上面,保障各自私密性,适合现在的大都市,对一些大家庭来说购买复式,还是比较合适的。
    房子满五年住房,崂山区首套1.5%,二套2%,三套及以上3%,免征个税,节省一部分费用。
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套

    小区北面近浮山生态园,且在海安路上有一个登山口,小区南近青岛雕塑园广场,环境优美。小区从海安路地铁站出发,一站地利群广场负一层生活购物商场,地铁口海安路就在北面香港东路上,步行可。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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龙安新苑小区信息
参考均价43074元/平米
同比去年↓17.31%
环比上月 暂无资料
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物业类型 住宅
物业费用1元/㎡·月
建筑类型板楼,塔楼
建筑年代2001年
绿 化 率35%
容 积 率0.8
人车分流
总楼栋数8
总 户 数112

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张鹏云的评价
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