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2室1厅1卫

户型

79.89平米

建筑面积

21655元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共18层）

简装修

装修

小区

天福宜家(距2号线利津路站约657米)地图

区域

市北华阳路

张鹏云

评分：3.7

青岛花楼置业咨询服务有限...

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2007年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-15

核心卖点
电梯房商品房小区户型方正无遮挡上下进出方便
小区是2009年左右建成的正规商品房小区，共计6个楼座，由两个小高层和4个高层组成的，一梯三户，公摊面积小网点的物业管理好，小区品质高！
房子是一个精装修的套二，双南户型采光无遮挡，比较适合年轻人过度或者老人改善养老居住，小区封闭进出安全，方便！
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区濒临台东商圈与科技街两大商圈，配套完善，在建中粮大悦城距离约300米（来源百度地图）邻里邻居商厂步行300米（来源百度地图）地铁2号线利津路站300米（来源百度地图）地铁4号线昌邑站300米（来源百度地图）华阳路公交站就在小区门口途径多条公交线路
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

天福宜家小区信息

参考均价24517元/平米

同比去年↓5.46%

环比上月↑1.79%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2007年

绿化率40%

容积率3.66

人车分流无

总楼栋数6

总户数537

挂牌房源13 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：天福宜家24517元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张鹏云的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

张鹏云

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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