万科澜庭小区中芯位置厨卫全明高楼层带车位套二

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2室1厅1卫

户型

90.41平米

建筑面积

16480元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共24层）

简装修

装修

小区

万科生态城地图

区域

李沧世园板块

李路军

评分：3.7

青岛房产

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.6
居住品质
7.9
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2013年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-15

核心卖点
此房子不临街不靠路位置安静明厨明卫高楼层采光好有车位
万科生态城澜庭是2013年12月建成的封闭式小区，小区内人车分流，地下停车场，小区中间设有儿童游乐广场，小区内一共有1414户，13栋楼，此房位于小区中间位置。物业公司是万科物业（物业管理国家一级资质），小区保安定时巡岗！
万科B户型，双南卧南厅，南向客厅带阳台，布局合理，居住使用舒适。卧室改了飘窗，增加室内使用面积。户型方正，空间利用合理，装修、家具等好规划
房子满五年了，而且房子无贷款无户口，产权清晰，业主卖房意向好，看房方便
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

东侧出门就是李村河公园第八人民医院东院区在建丽达购物广场M2，M11号轻轨喜来登5星酒店宾川路与金水路商场及电影院漫玉湾农贸市场广水路宾川路院士港
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

万科生态城小区信息

参考均价20632元/平米

同比去年↓21.07%

环比上月↓1.09%

物业类型住宅

物业费用2.59元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2013年

绿化率40%

容积率2.2

人车分流无

总楼栋数23

总户数2380

挂牌房源8 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：万科生态城20632元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李路军的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

李路军

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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万科澜庭小区中芯位置厨卫全明高楼层带车位套二

7.1

6.0

8.6

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