大降价锦园南区五楼加阁楼利用率高精装修小区中间诚心出售

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5室2厅3卫

户型

129.98平米

建筑面积

32313元/平米

单价

南

朝向

顶层

楼层（共5层）

精装修

装修

小区

锦园南区(距2号线麦岛站约589米)地图

区域

崂山麦岛

李文

评分：4.3

青岛房产

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房屋价值分析报告

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6.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
2.0
物业服务

房源信息

建筑年代2001年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-13

核心卖点
五楼加阁楼利用率高小区中间楼座近小麦岛公园诚心出售
户型是三居，三间南向的卧室，北向的客厅，明卫，格局方正通透，居住体验舒服，适合多口之家。有阁楼利用率高，实际能用平左右的阁楼。
本房无抵押，无查封，产权清晰，无纠纷，业主诚心出售，后续过户交易无后顾之忧。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
房子已经满两年，不需要承担增值税；
房子满五年但是房东还有其他住房，需要承担2%的个人所得税；
契税是按照咱们客户住房套数情况承担1%-3%的契税；
详细税费信息计算欢迎随时来电咨询，我将根据您的情况为您详细计算
小区配套

小区出门即可达小麦岛景区，环境好，麦岛路上公交车站，餐饮，银行众多，生活配套完善，地铁站，菜市场，利群一公里内（数据来源于百度地图）可达，市立医院，眼科医院，青医附院，医疗资源丰富。
服务介绍
我是李文，主要负责市南崂山周边海景房及中高端住宅，从事房地产销售行业10年以上，很高兴为您提供房产交易买卖全方位一站式，有任何房产问题欢迎随时来电咨询:

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

锦园南区小区信息

参考均价41364元/平米

同比去年↓4.84%

环比上月↓1.41%

物业类型住宅

物业费用1元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限50年产权;

建筑年代2001年

绿化率41%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数20

总户数363

挂牌房源16 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：锦园南区41364元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李文的评价

好评率20%

真实度5

满意度5

专业度5

李文

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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大降价锦园南区五楼加阁楼利用率高精装修小区中间诚心出售

6.7

6.0

8.8

10.0

2.0

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