小套三全明边户采光无遮挡户型稀有

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215万

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满二

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3室2厅1卫

户型

105.88平米

建筑面积

20306元/平米

单价

东南

朝向

顶层

楼层（共29层）

精装修

装修

小区

滨海1号(距1号线水清沟站约818米)地图

区域

市北金华路

冯光

评分：4.3

青岛房产

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

9.0
交易价值
7.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-10

核心卖点
满两年，采光好，视野好，5号线地铁在建
18年封闭小区，人车分流，绿化比较高，小区五栋住宅楼，两栋民用性质公寓
公交路线多，有15路，16路，32路，319路，322路602路，609路，624路等，出行方便。地铁5号线在建
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

湖岛区农贸市场，万安一路夜市市场，四方利群，四方悦荟，有阳光贝贝，瑞安，三颗糖·锦园等，能满足孩子们的教育需求菜市场夜市等能满足老人生活需求公交线路发达，能满足上班族出行需求
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

滨海1号小区信息

参考均价15073元/平米

同比去年↓22.45%

环比上月↓14.65%

物业类型住宅

物业费用2.2元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限70

建筑年代2018年

绿化率30%

容积率3

人车分流无

总楼栋数8

总户数1095

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：滨海1号15073元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

冯光的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

冯光

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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小套三全明边户采光无遮挡户型稀有

8.1

9.0

7.5

10.0

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经纪人定制服务

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