万科开发，万科物业套三户型通透全明，视野开阔。

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3室2厅1卫

户型

110平米

建筑面积

9545元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共13层）

简装修

装修

小区

万科朗润园地图

区域

即墨即墨开发区

孙小滟

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.8
居住品质
7.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-06

核心卖点
此房满二，通透全明，视野开阔采光好，配套设施齐全。
万科开发的，小区是2017年-2018年交付的，小区共20栋楼，1166户，小区人车分流，地上不停车，车都是停地下停车场的
万科统一装修的，客厅、卧室都是地板，地暖，整体厨房，方太抽油烟机跟方太打火灶，四季沐歌太阳能。
出行方便，小区地下车库设有西出入口和北出入口。南门外可乘坐10路、16路、29路等公交车出行
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

万科朗润园小区信息

参考均价11110元/平米

同比去年↓13.16%

环比上月↓0.35%

物业类型住宅

物业费用2.53元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2018年

绿化率35%

容积率2.2

人车分流无

总楼栋数24

总户数1405

挂牌房源14 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：万科朗润园11110元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

孙小滟的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

孙小滟

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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