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影都壹号洋房3室 高楼层 带车位带储藏室 精装未住

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3室2厅2卫
户型
127.67平米
建筑面积
22402元/平米
单价
南北
朝向
高层
楼层（共10层）
简装修
装修
小      区
融创·影都壹號(距13号线辛屯(灵山湾)站约599米)地图
区      域
徐鸿燕

评分：4.3

青岛花楼置业咨询服务有限...
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房屋价值分析报告
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7.4

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.8

    居住品质

  • 8.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-06
  • 核心卖点
    电梯洋房 精装修 套三双卫采光好 视线宽阔, 带车位
    项目有融创中国与西海岸发展集团共同开发。小区占地约83799平方米，整个小区有住宅，办公，人才公寓部分沿街商铺组成。小区约901户，其中住宅：11栋10层洋房，6栋小高层1栋人才公寓1栋22层办公楼2栋1层商铺
    多条公交线经停：60路-61路-806路-213路-301路-302路-3路-306路-307路-308路-37路多条公交路线 城市轨道交通：地铁13号线已开通和地铁6号线（施工中）双地铁交汇距离小区约500米两个地铁口朝阳市站，辛屯站 小区往北经朝阳山隧道可直通灵山湾高速收费站
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    小区东侧邻近西海岸游玩购物综合体融创茂（水乐园，电影乐园，主题乐园，购物步行街组成） 小区北侧是青岛市电影博物馆，坐落于朝阳山畔（分为世界电影展厅和青岛电影展厅两部分） 小区位于东方影都位置，可享受到影视产业园，大剧院，酒店群游艇会
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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融创·影都壹號小区信息
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参考均价18459元/平米
同比去年↑4.35%
环比上月↓3.97%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.02元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率30%
容 积 率1.4
人车分流无
总楼栋数64
总 户 数2527
挂牌房源50 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：融创·影都壹號18459元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价214万
签约时间2024-05-10
成交单价16641元/㎡
建筑面积129.2 ㎡
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成交总价214万
签约时间2024-04-06
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成交总价250万
签约时间2024-03-17
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成交总价193万
签约时间2024-01-13
成交单价14747元/㎡
建筑面积130.54 ㎡
市场信息
徐鸿燕的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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