CBD商务区市南墅质花园小区精装洋房复式带花园

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5室3厅3卫

户型

247.75平米

建筑面积

45207元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

锦绣华城二期(距3号线敦化路站约593米)地图

区域

市南二轻新村

张鹏云

评分：3.7

青岛花楼置业咨询服务有限...

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房屋价值分析报告

查看详情

7.8

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.1
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2011年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-03

核心卖点
高绿化，人车分流，封闭小区洋房，低楼层复式带花园
户型方正，公摊低，一层一南两北卧南厅，负一层一南卧采光天井，阳光房，满足三代人居住需求
全屋墙面硅藻泥墙面，环保装修，可吸附甲醛，科勒卫浴，大金空调系统，全部一线品牌，装修成本120万
公交：211路、307路（档案馆站）；11路、33路（二轻新村站）；12路、308路、309路（青岛阜外医院站）地铁：地铁3号线，敦化路站；地铁3号线，宁夏路站
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

万达广场，大融城，新兴体育馆，青岛市图书馆，家乐福新兴店，阜外医院，玛丽医院。教育，医疗，交通，购物，工作都很方便
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

锦绣华城二期小区信息

参考均价33239元/平米

同比去年↓17.64%

环比上月↑17.54%

物业类型住宅

物业费用1.48元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2012年

绿化率46%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数6

总户数214

挂牌房源10 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：锦绣华城二期33239元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张鹏云的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

张鹏云

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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