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文正 61万达悦公馆精装套三 前排看河 省个税 视野好 可议

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3室2厅1卫
户型
104.08平米
建筑面积
22387元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共31层）
精装修
装修
小      区
万达悦公馆地图
区      域
傅晓赛

评分：4.3

青岛房产
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房屋价值分析报告
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7.3

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 8.1

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2014年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-03
  • 核心卖点
    前排中间楼层 可以看河 位置优 30万精装房
    万达悦公馆由青岛万达广场置业有限公司于2014年建成，小区楼栋总数8栋、共计房屋1550户，小区的物业公司为龙湖物业管理有限公司，物业费用2.38平米月。小区八栋楼，两排分布，楼间距大。不挡光，视野好，绿化好，小区中间就是公园
    小区门口就有公交站牌，有633路、408路，327路公交车，沿巨峰路往北约1米是金水路（数据来源于百度地图），往南约350米是九水东路（数据来源于百度地图），往西约270米是黑龙江中路（数据来源百度地图）
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    小区位于李沧万达商圈，北侧新建写字楼N座，未来的李沧CBD。向西0米是李村商圈。距离地铁李村站1900米（以上数据均来源于高德地图）
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
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室内图
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室内图
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室内
万达悦公馆小区信息
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参考均价24882元/平米
同比去年↓5.76%
环比上月↑0.64%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.38元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2014年
绿 化 率35%
容 积 率3.78
人车分流无
总楼栋数8
总 户 数1550
挂牌房源10 套在售二手房

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当前选择：万达悦公馆24882元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价305万
签约时间2024-04-11
成交单价21332元/㎡
建筑面积142.51 ㎡
市场信息
成交总价224万
签约时间2024-03-26
成交单价18737元/㎡
建筑面积119.55 ㎡
市场信息
成交总价208万
签约时间2024-03-11
成交单价19879元/㎡
建筑面积105.14 ㎡
市场信息
成交总价152万
签约时间2024-03-10
成交单价17994元/㎡
建筑面积85.03 ㎡
市场信息
傅晓赛的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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