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380万

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3室1厅1卫

户型

70.33平米

建筑面积

54031元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

华山路小区(距1号线观象山站(市立医院站)约918米)地图

区域

市南大学路

王正斌

评分：3.8

青岛房产

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代1985年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-01

核心卖点
精装修楼层好可以贷款南北通透出售
一家三口带孩子老人带孩子享受教育的家庭喜欢山海资源的停车方便适合有车的家庭
商品房，进门是客厅，一南双北卧室，通透，采光时间长，家里亮堂，精装修
出行地铁必不可少，人民会堂地铁站距离本楼仅800米距离（数据来源高德地图），本房出门几十米即使公交车站，出行便利，四通八达。房子本身位于青岛老城建筑群景区内，距离市政府、栈桥、八大关等景点也近
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

房源位于青岛老城市南区经典文化旅游区，环境优美、气候宜人，红瓦绿树、碧海蓝天，医疗、金融、旅游、生活、学习、工作、地铁交通等生活，景区有信号山、青岛山、小鱼山、中山公园、栈桥等前海一线景点，交通四通八达，属于宜居愉悦区域。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

华山路小区小区信息

参考均价46239元/平米

同比去年↓15.19%

环比上月↓1.74%

物业类型住宅

建筑类型板楼

建筑年代1949年

绿化率20%

容积率2

人车分流无

总楼栋数18

总户数520

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：华山路小区46239元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

王正斌的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

王正斌

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.7

7.0

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