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4室1厅2卫

户型

137.1平米

建筑面积

13713元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共26层）

精装修

装修

小区

恩马双城汇(距1号线安子站约313米)地图

区域

黄岛安子片区

王强

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.2
居住品质
9.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2012年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-29

核心卖点
房子是套四房，精装修，双卫，户型方正，采光好
恩马双城汇位于青岛开发区西海岸新区，长江东路以南，嘉陵江路以东小区管理好。恩马双城汇是恩马地产开发的又一楼盘，以小面积产品为主，全案精装。衣食住行配套完善，尽享海居生活。
开发区27路、803路、2路、K2西海岸CBD，隧道公交1、3、5、6、7、8，青岛市区；黄岛公交27路、31路、803路、807路，黄岛市区。小区西侧是1号线地铁站安子站
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区都是高素质住户，小区配套全面购物方便山海湾西门菜市场、巧克力购物商场等；，有慧康医院，薛家岛医院；配套完善，出行方便，适宜居住；
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

恩马双城汇小区信息

参考均价12795元/平米

同比去年↓16.72%

环比上月↓1.69%

物业类型住宅

物业费用1.77元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2012年

绿化率40.9%

容积率2.79

人车分流无

总楼栋数3

总户数390

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：恩马双城汇12795元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王强的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王强

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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