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品质小区 双南卧南厅套二 视野采光好

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2室1厅1卫
户型
85.55平米
建筑面积
11572元/平米
单价
朝向
楼层(共18层)
装修
小      区
海信凤凰金岸(距1号线天目山路站约433米)地图
区      域

评分:4.1

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房源信息
建筑年代2012年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-02-23
  • 核心卖点
    海信品牌打造,海信自己开发,自己提供物业,全封闭小区
    海信凤凰金岸位于青岛市开发区安子居住区,滨海大道以北,长江路以南,嘉陵江路以东,是海信地产在青岛开发区的大盘,1300多户60-120平米中小户型。有青岛大学附属医院惠康医院,居然之家家装*市, 小区里面的景观就像是公园一样美。
    海信是品质小区,想要婚房的,信赖海信品牌的,青岛上班族,老人来养老,家里带小孩,改善住宅条件的,小区的绿化高达48%,有着很舒服的小区园景跟娱乐区域,可以满足孩子,老人的日常活动区域,旁边有足球篮球场地,可以为家庭带来很多小型团建的机会。
    2013年建成,房龄正是壮年,配套成熟,此房为双南卧的套二,楼层跟楼座位置不错,方便出行,采光视野不受影响,而且房子内部装修保持不错,房子精装交付,业主入手之后二次装修了一下,后期整体保持了不错,看房提前联系,需要陪看随时联系。
    业主在旁边上班,看房方便,单位有房子分配,现在其他地方有房子住,所以这房子就属于多余房产了,后期也有置换的想法,房子目前有贷款,但是业主为了卖房子可以随时还上,看房提前联系,基本都能看,内部装修跟公维商量着来,需要看房随时联系。
    离地铁一号线,天目山路站也就700米,嘉陵江路上有隧道一去青岛很方便,有东1路,18路去金沙滩很便利。公园:到唐岛湾公园和金沙滩景区开车和公交都很方便医院:青岛大学医疗集团惠康医院,青岛妇女儿童医院黄岛分院,生活出行都很方便。
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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室内图
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室内图
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室内图
室内
室内图
室内
海信凤凰金岸小区信息
参考均价15594元/平米
同比去年↓11.05%
环比上月↑0.32%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.5元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限50
建筑年代2015年
绿 化 率43%
容 积 率3.3
人车分流
总楼栋数10
总 户 数1564

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业务水平专业度
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