公摊少南北通透方正户型采光好

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2室1厅1卫

户型

92.74平米

建筑面积

19409元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共14层）

精装修

装修

小区

西韩新苑二期地图

区域

崂山高科园

王国俊

评分：4.1

青岛房产

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房屋价值分析报告

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9.2

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.7
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2010年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-19

核心卖点
公摊少南北通透方正户型采光好无遮挡高楼层
小区位于崂山滁州路与劲松七路，共59栋楼房，4382户.开发商为青岛市崂山区中韩房地产开发。占地348000平米，教育资源丰富，小区内道宽阔，景观绿化佳。居住环境安静、舒适
西韩新苑小区交通便利，东面1号门和2号门以及北面的3号门都有公交站点，622、633、465、462、638路等公交车可以通往李沧银座广场、市北齐鲁医院、佳世客、新业广场、阜外医院；崂山国信体育馆、石老人、青岛科技大学
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

【商场】南面大润发，西有佳世客，东南有大拇指广场，正南有北村农贸市场；【医院】齐鲁医院，青医附院，浮新医院；【银行】光大银行，中信银行，民生银行，青岛农商银行，小区就近有优同便利店，各种餐馆便利店等。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

西韩新苑二期小区信息

参考均价20701元/平米

同比去年↓10.49%

环比上月↓0.02%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限50

建筑年代2015年

绿化率31.36%

容积率1.51

人车分流无

总楼栋数4

总户数381

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：西韩新苑二期20701元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王国俊的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王国俊

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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9.2

8.0

8.7

10.0

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