！！！海泊河03年封闭小区有车位诚心出售

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2室2厅1卫

户型

98.92平米

建筑面积

20825元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

海地佳园(距1号线海泊桥站(海慈医疗站)约693米)地图

区域

市北海泊桥

周芳冰

评分：3.8

21世纪不动产

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2003年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-18

核心卖点
03年封闭小区平地5楼，南北通透无遮挡，院里可停车
小区是03年建成的，少有的房龄新的封闭小区，一共五栋楼座，小区位置安静，适宜大部分人群居住，交通出行比较方便，。
中等楼层，小区环境还不错，位置安静，适宜大部分人群居住，改善居住
南北户型，南向采光无遮挡，户型方正。没有浪费面积，南北卧，北厨房，南厅
中等装修，保持的不错，原始户型，南北户型，南向无遮挡，采光好
业主自述，此房产权清晰，没有抵押，没有贷款。业主自住，保持还不错
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

海地佳园小区信息

参考均价21672元/平米

同比去年↓17.57%

环比上月↓6.21%

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2004年

绿化率30%

容积率1

人车分流无

总楼栋数5

总户数220

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：海地佳园21672元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

周芳冰的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

周芳冰

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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