新上海信慧园一期平层套四，稀有户型采光好，有车位

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4室2厅2卫

户型

140.39平米

建筑面积

50930元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

海信慧园一期(距2号线芝泉路站约108米)地图

区域

市南湛山

宋潘军

评分：4.1

青岛房产

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房屋价值分析报告

查看详情

7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2001年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-26

核心卖点
房子过5年不有地上车位楼座位置好视野好楼层好
海信地产开发，封闭小区。共十栋楼，均为多层住宅。海信物业，管理认真负责。
房子是十几年前的装修，入住需要重新装修，户型方正，公摊小利用率高
房子是房主当时一手买的，无抵押，无查封, 放心购买，寻找有缘人.
四通八达门口地铁2号线芝泉路站公交25路、314路、225路、32路、604路、104路等
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

湛山、海信、五十九、湛山寺，植物园，丽达购物、万象城、工商银行、建设银行等
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

海信慧园一期小区信息

参考均价52365元/平米

同比去年↓7.28%

环比上月↓0.49%

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2001年

绿化率40%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数10

总户数220

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：海信慧园一期52365元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

宋潘军的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

宋潘军

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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新上海信慧园一期平层套四，稀有户型采光好，有车位

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10.0

6.0

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