八大关海信清泉墅背山面海闹中取静

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5室3厅4卫

户型

307.57平米

建筑面积

156062元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

精装修

装修程度

小区

海信清泉墅(距3号线太平角公园站约272米)地图

区域

市南八大关

马国友

评分：4.9

青岛房产

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房屋价值分析报告

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8.4

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.4
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2007年

建筑形式独栋

花园面积80平米

厅结构平层

车库数量2

车位数量

挂牌时间 2024-04-24

核心卖点
类独栋别墅小区至此一套在售居中位置带车库地下室
2006年海信地产开发建成年代2008年，小区共13栋楼里面有独栋别墅、类独栋别墅、双拼别墅、联排别墅、大平层；海信物业，24保安巡逻，物业管理完善，外来人员访客需要业主通知后才能进入。
地上三层带大院子，地下一层+车库，地下室不算产证面积，格局宽敞明亮。
业主精装修，装修材料都是用的环保大品牌，住了很短的时间内部保持新；您也可以根据自己喜欢风格重新装修
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

海信清泉墅小区信息

参考均价145286元/平米

同比去年↑12.8%

环比上月↑0.43%

物业类型别墅

物业费用4元/㎡·月

建筑类型叠拼

产权年限70年产权;

建筑年代2007年

绿化率50%

容积率0.5

人车分流无

总楼栋数13

总户数31

挂牌房源10 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：海信清泉墅145286元/平米订阅

小区图片

周边配套

马国友的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

马国友

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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