多层浇筑房采光好地铁口 50年产权

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3室2厅2卫

户型

139.13平米

建筑面积

14950元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

海洋花园地图

区域

黄岛香江路

于校志

评分：4.9

青岛房产

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2005年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-03

核心卖点
海洋花园此房公摊小，采光好，无遮挡， 50年产权
：
房子满五年不，个税2%,契税首套房1.5%二套房2%，公共维修基金没有交过。
小区交通出行很方便，门口就是公交车站点，通往开发区的各个角落，小区环境也不错，物业管理严格，封闭小区，停车免费
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

：
小区配套齐全，旁边就是老年大学，老人住的话很合适，楼下就有小型商场，满足各类需求，东北侧有医院，交通便利，出行方便
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

海洋花园小区信息

参考均价14281元/平米

同比去年↓14.99%

环比上月↓2.9%

物业类型住宅

物业费用0.3元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2005年

绿化率30%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数3

总户数72

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：海洋花园14281元/平米订阅

小区图片

周边配套

于校志的评价

好评率20%

真实度5

满意度5

专业度5

于校志

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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