浮山前雕塑园观景大四居带双车位诚售

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4室2厅2卫

户型

218.46平米

建筑面积

45317元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共12层）

精装修

装修

小区

领世华府(距2号线海安路站约282米)地图

区域

崂山浮山前

马国友

评分：5

青岛房产

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2008年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-15

核心卖点
浮山前，雕塑园，景观园林社区。位置好，看小区水系花园，两个车位！
2008年建成小区，物业费3.8元，共8栋，分布为前排多层洋房，中间小高层，后排高层，小区水系精致、绿化好。是浮山前楼龄较新，品质中上的优质小区，适合改善居住
产证面积218.46平，套内面积193.3平，11.5%的公摊，原始户型双南双北卧南厅双卫的全明户型，空间感强。
开发商3000每平的统装，中央空调加地暖，装修保持得好，换换壁纸完全可以拎包入住
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

领世华府小区信息

参考均价51251元/平米

同比去年↓3.9%

环比上月↑0.07%

物业类型住宅

物业费用3.8元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限50年产权;

建筑年代2005年

绿化率48%

容积率1.41

人车分流无

总楼栋数8

总户数292

挂牌房源25 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：领世华府51251元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

马国友的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

马国友

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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浮山前 雕塑园 观景大四居 带双车位 诚售

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