精装修高楼层套三可看如意湖崂山世博园

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3室1厅1卫

户型

98.14平米

建筑面积

21296元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共28层）

精装修

装修

小区

海尔博悦兰庭地图

区域

李沧世园板块

李路军

评分：4.4

青岛房产

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房屋价值分析报告

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8.5

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.4
居住品质
7.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-16

核心卖点
精装修东户高楼层可看如意湖崂山世博园，生态环境怡人景色优美
小区是17年交付的次新小区；小区的内部建了慢跑道，可以给您提供晨跑漫步的等一系列健身用途。小区内部还有小孩娱乐场会给小孩提供更全面的娱乐项目。小区内部是全封闭式管理，人车分流，物业管家一站式
小区一共东西南北4个门，东门出去是万科是的生态城公园如意湖就在公园里，楼下有640 和389路公交车。出南门200米是金水路正在施工的2号线延长线东川路站。金水路有387 128 390 672等通往各个区域的公交站点
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

海尔博悦兰庭小区位于李沧区世园会商圈，五所大学分布（恒星、酒管、开放、潜院、海大），小区东南侧就是院士港二期，公交地铁一应俱全，出行方便，设施齐全，东侧是李村河公园景色优美，是政府斥巨资打造的大型公园
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

海尔博悦兰庭小区信息

参考均价20209元/平米

同比去年↓15.59%

环比上月↓2.95%

物业类型住宅

物业费用2.6元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率35%

容积率1.92

人车分流无

总楼栋数10

总户数1441

挂牌房源18 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：海尔博悦兰庭20209元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李路军的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

李路军

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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