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客厅层高5.5米,正规4卧,带车位可直通地下,全山景

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4室2厅3卫
户型
248.72平米
建筑面积
54841元/平米
单价
南北
朝向
底层
楼层(共3层)
装修
小      区
鲁信未央花园(距2号线海安路站约548米)地图
区      域

评分:5

青岛房产
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房源信息
建筑年代2004年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-30
  • 核心卖点
    南北均是大落地窗,空中别墅,客厅开间5.7米,安静位置不临路
    鲁信未央花园,位于海青路6号,人车分流小区;2004年11月竣工,15栋楼276户,车位配比1:1.4,均为三层复式,面积153-291平,4-6居室,其中235平室内均有多余面积;有上叠+下叠和上叠+中叠+下叠,上叠均带有顶楼观景露台,下叠部分带院;其中西半区电梯可..
    房子大4卧,适合一家三代人居住,4口之家完全没问题,而且每代人互不打扰又可以生活在一起;
    房子是标准的4卧,一楼南向大客厅,北厨房北卧室,二楼室双北卧,三楼是主卧大套房;
    房子是个人产权,单独持有,没有抵押没有贷款,没有户口;可以随时上市交易,没有增值税;
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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室内
鲁信未央花园小区信息
参考均价60410元/平米
同比去年↓5.62%
环比上月↑0.92%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.2元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2004年
绿 化 率50%
容 积 率1.58
人车分流
总楼栋数15
总 户 数418

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崔文林的评价
好评率90%
真实度4.5
满意度4.5
专业度4.5
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