御景峰看山看海视野开阔四居室附双车位

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4室2厅1卫

户型

189.96平米

建筑面积

55275元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共20层）

精装修

装修

小区

青岛御景峰(距2号线海川路站约627米)地图

区域

崂山浮山前

崔文林

评分：5

青岛房产

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2009年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-28

核心卖点
此房南北通透，视野开阔，背靠浮山，面看大海，附双车位
2009年封闭小区，人车分流;四栋洋房和7栋小高层组成;背靠浮山，小区南门出去就是浮山木栈道，绿化空气环境好;小区门口有403公交站可到麦岛生活市场，配套完善，出行生活都方便;
南北通透格局，带一南向入室花园不算面积，南向客厅双南双北向卧室，南北带生活阳台;南向卧室看部分海景，北向看山景;
业主多余房产，换了新房子，附加值可直通楼座的地下车位两个，看房方便，出售
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

青岛御景峰小区信息

参考均价50628元/平米

同比去年↓3.74%

环比上月↑1.44%

物业类型住宅

物业费用2.07元/㎡·月

建筑类型板塔结合

建筑年代2009年

绿化率41.8%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数11

总户数341

挂牌房源31 套在售二手房 7 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：青岛御景峰50628元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

崔文林的评价

好评率90%

真实度4.5

满意度4.5

专业度4.5

崔文林

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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