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万科如园 洋房得房高 元宝户型精致装修 厅卧双阳台

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3室2厅2卫
户型
127.89平米
建筑面积
25569元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共9层）
精装修
装修
小      区
万科·如园地图
区      域
李路军

评分：4.3

青岛房产
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房屋价值分析报告
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7.4

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.4

    居住品质

  • 8.4

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-05
  • 核心卖点
    此房是洋房得房高 元宝户型精致装修 厅卧双阳台 南北通透
    万科·如园处于青岛生态区好位置，项目占地约4.654万平米，总建面约15.73万平米，项目共规划12栋住宅，5栋小高层，7栋高层，户型面积区间为85-135㎡，户型结构覆盖了二房、三房和四房，满足各种家庭结构的配比，值得一提的是：如园的全部户型做到了..
    适合改善或养老居住，一家三口或四口都可以，对房子的视野、采光、通风要求比较高的此房都符合要求，装修好，可直接扲包入住
    房子是2019年精装修交付，双南卧一北卧南厅元宝套三户型，南北通透，通风很好，全明户型
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    小区北测金水路，在宾川路和金水路路口 ，有一个商场，5.17号刚开业，小区西侧有个正在建设的医院，预计今年年底封顶，目前规划的情况，在金水路有地铁二号线北段延长线，在旁边有地铁口，xue校在小区北侧，广水路小xue，也比较方便
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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万科·如园小区信息
查看更多
参考均价24840元/平米
同比去年↓9.4%
环比上月↓0.65%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.78元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2018年
绿 化 率30%
容 积 率3.38
人车分流有
总楼栋数12
总 户 数1378
挂牌房源17 套在售二手房1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：万科·如园24840元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价224万
签约时间2024-04-07
成交单价20229元/㎡
建筑面积111.23 ㎡
市场信息
成交总价184万
签约时间2024-03-10
成交单价20747元/㎡
建筑面积89.17 ㎡
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成交总价284万
签约时间2024-03-03
成交单价21264元/㎡
建筑面积134.03 ㎡
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成交总价160万
签约时间2024-03-03
成交单价18868元/㎡
建筑面积84.8 ㎡
市场信息
李路军的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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