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596万

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3室2厅2卫

户型

158.25平米

建筑面积

37662元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

亚麦山城(距2号线海游路站约553米)地图

区域

崂山麦岛

宁海帆

评分：4.1

青岛房产

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.7
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2009年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-06

核心卖点
1.亚麦山城三期，停车方便，单独走东南门，管理到位
2.多层电梯洋房，南北通透，精装未住，户型好很方正
3.采光好视野佳，可看远海，看房方便，有钥匙
4.房东多余房产，无心打理，出售，看房随时
业主心态
房东多余房产，无心打理，出售，看房随时
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

亚麦山城小区信息

参考均价30958元/平米

同比去年↓8.95%

环比上月↓1.63%

物业类型住宅

物业费用1.6元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限50

建筑年代2005年

绿化率50%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数35

总户数1120

挂牌房源17 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：亚麦山城30958元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

宁海帆的评价

好评率99%

真实度5.0

满意度5.0

专业度4.8

宁海帆

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.2

7.0

8.7

10.0

3.0

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