新上电梯洋房一楼复式边户带大院子全明户型

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5室2厅3卫

户型

174.73平米

建筑面积

37773元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共8层）

简装修

装修

小区

和达璟城·紫御地图

区域

李沧世园板块

李路军

评分：4.3

青岛房产

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.1
居住品质
7.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

挂牌时间 2024-03-05

核心卖点
新上电梯洋房，一楼边户带大院子，全明户型
小区为2019年交付属于次新小区，小区全部是电梯洋房，和达开发专门供给改善用户的品质小区。百果山脚下，世园会景区，空气清新，人车分流，小区绿化好，有儿童游乐区，南北轴线，小区设计居住舒适感强，绿植成荫，鸟语花香
小区比较安静，小区户型是套三，套四，一楼带院和顶加阁的产品，适宜改善型居住房屋，环境优美，位置安静，比较适合居住，市内市区带带电梯洋房
小区南侧世园大道交通便利，公交车有130和643路。地铁11号线直通即墨和崂山地铁2号线延长线在建；东侧世园会风景区，天然氧吧，空气清新，宜居
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
小区南侧世园大道交通便利公交车有130和643路地铁 11号线直通即墨和崂山；东侧世园会风景区，天然氧吧，空气清新，宜居。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

和达璟城·紫御小区信息

参考均价30456元/平米

同比去年↓12.22%

环比上月↓0.69%

物业类型住宅

物业费用3.2元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2018年

绿化率35%

容积率1.09

人车分流有

总楼栋数27

总户数638

挂牌房源7 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：和达璟城·紫御30456元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李路军的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

李路军

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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