多层电梯洋房位置安静有近60平大露台 50万精装修

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4室2厅3卫

户型

150.36平米

建筑面积

32588元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共7层）

精装修

装修

小区

卓越皇后道千山外地图

区域

李沧世园板块

李路军

评分：4.3

青岛房产

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.8
居住品质
7.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-05

核心卖点
多层电梯洋房位置安静有近60平大露台 50万精装修 6.9米大宽厅
小区是中国排名前世的开发商所创建，小区楼栋居中，舒适度高，物业是自己的物业，小区人车分流，内有水系景观健身设施和儿童游乐园，生活气息好。
业主自己就是做工程的，找的熟悉的装修团队，用的都是很好的材料，2019年年底装修完的，花了50万左右装修好的，装修好又找的除甲酫的，基本拎包入住就可以
小区位置交通优越：高速：青银高速李村收费站高铁：金水路往环湾方向是青岛北站机场：胶东机场，青银高速机场
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区环境优美，金水河公园与李村河公园，北侧白果山森林公园和竹子庵风景区，小区门口就有日常所需的各类生活品，不影响日常生活，上学方便。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

卓越皇后道千山外小区信息

参考均价20316元/平米

同比去年↓23.3%

环比上月↓1.12%

物业类型住宅

物业费用2.4元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2018年

绿化率30%

容积率3

人车分流无

总楼栋数15

总户数1405

挂牌房源13 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：卓越皇后道千山外20316元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

李路军的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

李路军

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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8.1

6.0

8.8

7.5

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