直降bei万（200平南北花园）层层看海精装别墅翡翠馨园

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4室2厅3卫

户型

126.23平米

建筑面积

99026元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共4层）

精装修

装修程度

小区

翡翠馨苑地图

区域

崂山石老人

杨倩

评分：3.7

青岛房产

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.4
居住品质
6.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2005年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-05-25

核心卖点
1、翡翠馨园，石老人沿海高档别墅小区，2008年建成，环境优美；

2、此房为叠拼别墅，产证127平，使用面积300平，带200平南北花园；

3、视野好，坐在院子里就可以看海景，楼海景更佳；

4、业主精心装修的，保养的不错；

5、满五年，节省税费；
业主心态
业主多余房产，在别的地方买新房了，此房即将空置出售，卖方意向好
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

翡翠馨苑小区信息

参考均价100489元/平米

同比去年↑107.16%

环比上月↓0.79%

物业类型别墅

物业费用1.45元/㎡·月

建筑类型联排,叠拼

建筑年代2010年

绿化率42%

容积率1.2

人车分流无

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：翡翠馨苑100489元/平米订阅

周边配套

杨倩的评价

好评率73%

真实度3.7

满意度3.7

专业度3.7

杨倩

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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直降bei万（200平南北花园）层层看海精装别墅翡翠馨园

7.2

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