康嘉景园 2008年电梯房镇江路 59 三居室

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3室1厅1卫

户型

115.11平米

建筑面积

33707元/平米

单价

西南

朝向

中层

楼层（共30层）

简装修

装修

小区

康嘉景园地图

区域

市南二轻新村

魏龙海

评分：4.4

青岛房产

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
7.1
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2008年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-28

核心卖点
方正户型，采光好，高楼层，8号线，地上地下停车
小区城建于2008年，全封闭小区，有老人孩子玩耍的广场，小区人车分流，房子是市南区对，镇江路，教育，小区在在建地铁8号线，交通便利，步行可到市场
本小区市南区，全封闭小区，人车分流，四栋楼组成，居住群体为高素质人群，生活氛围好；小区位于宁夏路山东路交接，地铁8号线，南门出门就是东西快速路
出门地铁8号线在建，南门是东西快速路，宁夏路交山东路，北面是延吉路。公交线路多，2路，22路，6路，318路，到海边，四方，李沧方便
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

康嘉景园小区信息

参考均价32861元/平米

同比去年↓10.43%

环比上月↑0.12%

物业类型住宅

物业费用1.46元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2008年

绿化率30%

容积率3.37

人车分流无

总楼栋数4

总户数528

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：康嘉景园32861元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

魏龙海的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

魏龙海

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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康嘉景园 2008年电梯房镇江路 59 三居室

7.8

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