此房楼层好视野采光都很好看山看海带车位

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840万

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3室2厅2卫

户型

168.63平米

建筑面积

49813元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共17层）

毛坯

装修

小区

鲁德海德堡(距11号线青岛二中站约116米)地图

区域

崂山青岛二中

王立波

评分：4.4

青岛房产

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-04

核心卖点
此房楼层好元宝户型套三视野采光都很好看山看海带车位
鲁德海德堡总占地约14万平米，地上建筑面积约18万㎡，规划类独栋别墅、双拼别墅、联排别墅、洋房、小高层多种建筑形态。约1.3，是城市的低密德式住区。
小区位于午山森岭公园山脚下，环境优美，空气清新，适合各类人群居住。
双南卧一北卧南厅的元宝户型，南向客厅带观景阳台，视野开阔高楼层看山景，也能看海景
出售，看好了房子价格都可以商量，看房提前联系我哈
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

鲁德海德堡位踞香港东路，崂山区住宅、别墅项目，背靠午山森林公园，面朝石老人海滩，西邻金家岭金融新区，东临石老人观光园及高尔夫园，背山面海，拥有前海一线的视野，区位。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

鲁德海德堡小区信息

参考均价51063元/平米

同比去年↓4.42%

环比上月↑0.2%

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限50

建筑年代2017年

绿化率39%

容积率1.3

人车分流无

总楼栋数26

总户数926

挂牌房源17 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：鲁德海德堡51063元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王立波的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

王立波

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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