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3室1厅1卫

户型

82平米

建筑面积

46341元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共8层）

简装修

装修

小区

青岛山花园(距1号线广饶路站约861米)地图

区域

市南大学路

马国友

评分：4.9

青岛房产

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代1999年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-03

核心卖点
大学路范围南北通风全明户型，双南一北东明厅！公积金可贷款好房
青岛山花园1999年建成，打卡出入，停车位充足，算是比较新的小区封闭式小区环境好位置好
业主99年购买，闲置房产，业主现居黄岛，在市北上班。售房意向很好，随时签约
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

房源位于青岛老城市南区经典文化旅游区，环境优美、气候宜人，红瓦绿树、碧海蓝天，医疗、教育、金融、旅游、生活、学习、工作、地铁交通等生活，景区有信号山、青岛山、小鱼山、中山公园、栈桥等前海一线景点，交通四通八达，属于宜居愉悦区域；
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

青岛山花园小区信息

参考均价43702元/平米

同比去年↓5.64%

环比上月↓3.79%

物业类型住宅

物业费用0.8元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1999年

绿化率35%

容积率1.9

人车分流无

总楼栋数6

总户数274

挂牌房源11 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：青岛山花园43702元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

马国友的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

马国友

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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