台东，封闭小区，电梯房，全天采光，业主诚心售

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2室2厅1卫

户型

105平米

建筑面积

20952元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共17层）

简装修

装修

小区

海信东篱公寓(距1号线台东站约698米)地图

区域

市北台东

姚林卿

评分：4.3

青岛房产

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房屋价值分析报告

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7.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.9
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2001年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

挂牌时间 2024-03-25

核心卖点
台东商圈封闭式小区电梯房，采光全天无遮挡，满五省个税
房子是2001年建成，商品房小区，封闭小区电梯房，中楼层采光无遮挡，前面是小区的花园，适合年轻人结婚在此居住，也适合老人居住，同时适合改善住房。小区出门就是公交站点
这套房子产权清晰，业主卖，产证满五年，房龄新，可以贷款。没有增值税，契税主要看您的实际情况，具体可以点击头像咨询
楼下就是地铁5号线延安路站、2号线海信桥站，开车40米便可汇入东西快速路，距离标山路上清路公交站仅有216米（数据来源腾讯地图）公交线路有25.2.212.219.220.225.308.368
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
房子位于海信立交桥旁，南行可达榉林山公园、动物园、百花苑、中山公园，环境清晰怡人。买菜近十五大街市场，买海鲜有南山海鲜批发，养宠物的可以去南山花鸟鱼虫市场；购物方便，近有利群商厦、有客便利，时尚逛街可去台东步行街。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。
户型解读
此房我已经实地勘察过，房东亲自委托我们公司出售。房源真实有效，具体情况欢迎来电咨询，易居房友姚林卿真诚为您，我们承诺产权必查时，无纠份，安全交易
1户型：房子二个南卧，一个北卧，客厅在中间，厨房窗户在北面，卫生间没有窗户
2装修：房子是之前装修的，房子保持良好，新业主可以考虑直接入住
3税费：此房已过五年，免去百分之五增，值税

房源图片

室内

户型图

室内

海信东篱公寓小区信息

参考均价21768元/平米

同比去年↑13.16%

环比上月↓1.69%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2002年

绿化率30%

容积率3.4

人车分流无

总楼栋数2

总户数170

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：海信东篱公寓21768元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

姚林卿的评价

好评率96%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

姚林卿

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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