海宁路全明户型大平层多层电梯洋房环境好

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3室2厅2卫

户型

136平米

建筑面积

43235元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

澳门花园(距2号线海安路站约289米)地图

区域

崂山浮山前

王立波

评分：4.4

青岛房产

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.9
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2004年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-14

核心卖点
位置安静，小区少有的纯平层大套三，户内无台阶，
多层带电梯
澳门花园小区，是山东省房地产开发公司开发的，是青岛很早的一批多层电梯洋房小区，小区占地面积大，绿化好，
小区在海安路海宁路樱花一条街和海宁路玉兰一条街中间，小区海安路西门出门就是市政公园生活在美丽环境里纯天然的环境，环境优美两个南向卧室一个北向卧室，大南厅落地窗，双卫，北向客厅空间很大，不同其他户型室内带台阶，这个是平层有孩子老人也可放心入住
业主心态
业主卖房稳定在售无变化！欢迎实地看房子
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

澳门花园小区信息

参考均价46702元/平米

同比去年↓18.74%

环比上月↑0.72%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限50年产权;

建筑年代2004年

绿化率40%

容积率1.11

人车分流无

总楼栋数21

总户数448

挂牌房源15 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：澳门花园46702元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王立波的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

王立波

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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海宁路全明户型大平层多层电梯洋房环境好

7.2

7.0

8.9

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