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东海路9号 正南向小船头 ，无敌海景，精装套三，惜售

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3室2厅2卫
户型
207.2平米
建筑面积
42471元/平米
单价
东西
朝向
高层
楼层（共59层）
精装修
装修
小      区
东海路9号(距3号线延安三路站约266米)地图
区      域
宋潘军

评分：4.3

青岛房产
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房屋价值分析报告
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8.5

房源评级|多维度分析房源

  • 9.0

    交易价值

  • 7.8

    居住品质

  • 7.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2008年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-06
  • 核心卖点
    此房满五年 不 户型好 正南向海景房 急售
    此房适合婴孕老幼，小区有自己的室内会所，配备300平方的室内恒温泳池，有设备的健身房。还有小孩子玩的游乐场和影音室，满足小孩子戏耍的空间。
    东海路9形酷似帆船，扬帆起航。户型都是正南向、东南向和西南向。其中这个208平的户型是正南向的船头户型，视野很好，直面大海，两个卧室也是南向，都能看见海。有一个小书房，满足家里孩子看书学习的功能区
    装修是当时开发商统一的精装修。7000元每平方的精装标准，客厅是竹木地板，电动窗帘、防紫外线保温隔热玻璃、新风系统和 空调系统，都是房子标配
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
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室内
东海路9号小区信息
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参考均价40135元/平米
同比去年↓12.46%
环比上月↑0.06%
收藏
物业类型 住宅
物业费用9元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2008年
绿 化 率25%
容 积 率8.95
人车分流无
总楼栋数2
总 户 数438
挂牌房源15 套在售二手房8 套出租房源

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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宋潘军的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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