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4室2厅3卫

户型

276.15平米

建筑面积

90531元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共16层）

精装修

装修

小区

银丰·玖玺城(距2号线海安路站约773米)地图

区域

崂山浮山前

王立波

评分：4.4

青岛房产

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房屋价值分析报告

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8.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.7
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-28

核心卖点
这套房子我带客户实地看过：
1. 位于小区中心位置，小高层，总层高16米，公摊仅14%。
2.房源是高层，全海景无遮挡，可观海观小区主景观。
3.房源是四室三卫，客厅开间达8米，两个卫生间明卫。
4.房子有两个负二的车位，停车方便。
5.全新精装未住，业主出售。
我司主做崂山和市南高端楼盘，一站式看房，看房方便。
业主心态
业主非常出售此套房产，看房配合随时预约欢迎实地看房。感兴趣给我随时来电咨询。谢谢
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

银丰·玖玺城小区信息

参考均价76043元/平米

同比去年↑5.84%

环比上月↓3.04%

物业类型住宅

物业费用7.95元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率32%

容积率2

人车分流无

总楼栋数18

总户数1095

挂牌房源39 套在售二手房 11 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：银丰·玖玺城76043元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

周边配套

王立波的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

王立波

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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