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3室2厅1卫

户型

89平米

建筑面积

10899元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共27层）

毛坯

装修

小区

和达·山语城地图

区域

城阳惜福镇

孔伟好

评分：5

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房屋价值分析报告

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6.5

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.5
居住品质
7.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2025年

有无电梯无

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-26

核心卖点
核心价值体系
【通勤】- 立体交通，地铁、高速、公交、国道、轻轨环绕
【地段】- 城阳街道，隶属城阳街道，为城阳主城区
【品质】- 集合大城，不管是医疗还是教育，均处于高品质地位，局属，三甲医院，城区配套。
业主心态
从不同年龄阶段需求出发，规划阳光会客厅、阳光草坪、儿童童趣岛、青年健身加油站、长者邻里茶座、环形跑道等全龄活动场所，更有开放式街角公园，提供邻里交流空间，构建全龄段乐活型住区。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
【立体交通】中轴之上立体路网通达全城，M9地铁，城际高速，有轨电车，公交枢纽
【教育】城阳街道育才就在家门口，距城阳区育才（局属）直线距离约800米，青岛市第六（白云山）直线距离约1.2千米，城阳区（局属）直线距离约4.5千米
【健康】健康护航集萃优质医疗资源，近靠青岛莲池妇婴医院，距三级甲等医院-国科大附属医院（在建）约3公里，距城阳人民医院（三级乙等）约4.5公里，为健康保驾护航
户型解读
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

和达·山语城小区信息

参考均价10853元/平米

同比去年↓3.28%

环比上月↑0.47%

物业类型住宅

物业费用3.02元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2025年

绿化率40%

容积率3

人车分流无

总楼栋数44

总户数1297

挂牌房源10 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：和达·山语城10853元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

孔伟好的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

孔伟好

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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