正南 5室3厅天林花园(别墅) 精装修

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5室3厅2卫

户型

345平米

建筑面积

75362元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

精装修

装修程度

小区

天林花园别墅(距3号线延安三路站约570米)地图

区域

市南湛山

杨倩

评分：3.7

青岛房产

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房屋价值分析报告

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8.3

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.3
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代1998年

建筑形式独栋

厅结构平层

车库数量

车位数量

挂牌时间 2024-03-22

核心卖点
1、交通很方便
2、朝向：南
3、看房时间：24为您，期待您的提前联系
买房注意事项：
1、产权性质
2、所有权是否清晰
3、交易是否透明
4、资金一定要有保障
5、交易后的时间是否明确
6、是否迁出
7、是否有租赁关系
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请性价比高的好房。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

天林花园别墅小区信息

参考均价72728元/平米

同比去年↓35.73%

环比上月↓0.48%

物业类型别墅

物业费用0.6元/㎡·月

建筑类型独栋

建筑年代2001年

绿化率50%

容积率0.87

人车分流无

总楼栋数19

总户数19

挂牌房源8 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：天林花园别墅72728元/平米订阅

小区图片

周边配套

杨倩的评价

好评率73%

真实度3.7

满意度3.7

专业度3.7

杨倩

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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