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3室2厅2卫
户型
130.94平米
建筑面积
35131元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共18层）
精装修
装修
小      区
金隅和府地图
区      域
魏龙海

评分：4.1

青岛房产
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房屋价值分析报告
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7.9

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.5

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2020年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-28
  • 核心卖点
    镇江路北仲版图和延吉路CBD版图次新小区，2020年精装修交付！
    金隅和府荣和府园区，2020年建成精装修交付，园区由5栋15-18层的小高层组成！园区绿化高，有儿童玩耍区！完全的人车分流，全部地下车位，小区外人员车辆进入不了！
    本房源满两年不，首套房需缴纳：1.5%的契税和2%的个税！二套房需缴纳：2%的契税和2%的个税！公共维修基金业主已缴纳！
    业主这边有一个地下停车位，上手价20万，业主要求绑定房子一起出售！价格可小议！
    小区旁边有公交车站，直通市政府，李村，崂山，中山公园，往南走是东西快速路。往北走，是杭鞍快速路。 北边延吉路307公交可M3号线敦化路站，西边镇江路310可M2号线芝泉路站
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    延吉路万达，台东步行街以及万象城都是十分方便！ 海泊河公园 乐华便利店 北仲路体育街 镇江路农贸市场 台东商圈 市北家乐福 CBD万达 等等
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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金隅和府小区信息
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参考均价31945元/平米
同比去年↓5.57%
环比上月↓0.06%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.5元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2018年
绿 化 率35%
容 积 率3.8
人车分流无
总楼栋数17
总 户 数1566
挂牌房源25 套在售二手房

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当前选择：金隅和府31945元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价33万
签约时间2024-05-14
成交单价10034元/㎡
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签约时间2024-04-16
成交单价25672元/㎡
建筑面积124.65 ㎡
市场信息
魏龙海的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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