亚麦山城高楼层视野好毛坯元宝全明套三车位另算

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3室2厅2卫

户型

159.59平米

建筑面积

30077元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共14层）

毛坯

装修

小区

亚麦山城(距2号线海游路站约553米)地图

区域

崂山麦岛

李文

评分：4.3

青岛房产

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房屋价值分析报告

查看详情

7.2

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.7
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2006年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-06

核心卖点
楼层高视野好，毛坯房元气未动，全明元宝户型，车位另算
亚麦山城分一二三期，环山而建，自带山体公园，一期2006年建成，人车分流，二三期不分，睦邻物业，物业费1.6含电梯。
产证面积159.59平，双南卧一北卧南厅的元宝户型，每个卧室都有自己的独立空间，每个功能间也都有窗户，全明户型，格局方正，南北通透。
房子为原始户型，现在也是毛坯状态，元气未动，买家可根据喜好自行装修，免去买二手房拆除原有装修的麻烦
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
房子已经满两年，不需要承担增值税；
房子满五年但是房东还有其他住房，需要承担2%的个人所得税；
契税是按照咱们客户住房套数情况承担1%-3%的契税；
详细税费信息计算欢迎随时来电咨询，我将根据您的情况为您详细计算
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
我是李文，主要负责市南崂山周边海景房及中高端住宅，从事房地产销售行业10年以上，很高兴为您提供房产交易买卖全方位一站式，有任何房产问题欢迎随时来电咨询:

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

亚麦山城小区信息

参考均价30958元/平米

同比去年↓8.95%

环比上月↓1.63%

物业类型住宅

物业费用1.6元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限50

建筑年代2005年

绿化率50%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数35

总户数1120

挂牌房源18 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：亚麦山城30958元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李文的评价

好评率20%

真实度5

满意度5

专业度5

李文

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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亚麦山城高楼层视野好毛坯元宝全明套三车位另算

7.2

7.0

8.7

10.0

3.0

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