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绅园小区160㎡+180㎡复式海景房 精致装修拎包入住

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6室2厅3卫
户型
160平米
建筑面积
75000元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共5层)
装修
小      区
绅园(距2号线海川路站约451米)地图
区      域

评分:4.9

青岛房产
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房源信息
建筑年代2002年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-09
  • 核心卖点
    顶楼复式 海景好 一梯一户 精装直接入住
    二;地理位置交通 1、依山傍海雕塑园hexin区,多层洋房社区,海信物业管理,高绿化/低密度是它的标签,小区20栋楼(12栋别墅+8栋多层),公交车站距离小区不足米,海川路地铁口
    2、 住宅南北通透,南向观海景、北向赏山景,百余万品质装修,精心设计、以优化空间、光线、景观为主旨,注重细节、高配设施、格局功能性完备,如20㎡的大衣帽间满足女主人和家庭成员的陈列和收纳需求,设计巧妙的精致茶室等创造出适合宜居的品质居所。
    3、 一梯一户的设计让居家拥有了更好的私密性,另附具备独立性的红酒、食品的储物空间面积等,犹如空中别墅般的舒适。4、参照近期同小区平层房源(非海景房)的成交价,低于同小区类似房型报价,因此房源所处的位置、品质、户型面积和装修等方面有优势。
    房屋4年前耗资百余万新装居住至今,小至水电暖线路,大至地板/厨卫选材/结构设计,处处都体现着业主在意生活品质和注重细节,尤其是全屋地暖,配备有原装进口锅炉和集中供暖两套供暖系统。全屋原装进口净、软、直饮水装置,保证饮用水和生活用水品质。
    一;房源亮点 1、 雕塑园片区顶楼复式海景房源目前较为少见,尤其是一梯一户设计的房源更是凤毛麟角,在绅园小区内此户型只有二套,并面市,使其在雕塑园片区内脱颖而出
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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实景图
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实景图
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实景图
绅园小区信息
参考均价51850元/平米
同比去年↓14.41%
环比上月↓3.17%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.7元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限50年产权;
建筑年代2002年
绿 化 率43%
容 积 率1
人车分流
总楼栋数20
总 户 数211

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马国友的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5
专业度5.0
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