直降50万楼层好，视野宽阔，海景房，采光充足，配套齐全

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750万

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5室3厅2卫

户型

232.43平米

建筑面积

32268元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共23层）

简装修

装修

小区

绮丽广场(距2号线浮山所站约147米)地图

区域

市南浮山所

闫晓峰

评分：4.3

青岛房产

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房屋价值分析报告

查看详情

7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.9
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2003年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-02

核心卖点
房子地址是南京路3号，在香港中路和南京路的路口，在银座旁边，两梯三户。封闭小区，只有一个单元。房子是住宅性质，2003年的房改房。这个小区地下停车一个月300元，地上随便停，物业费2元。
此房楼层好，视野宽阔，海景房，采光充足，配套齐
小区在香港中路和南京路路口，楼下就是地铁M2号线浮山所站，公交车站也在楼下，往北有M3号线江西路地铁站，交通出行方便！
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

绮丽广场的西边就是家乐福，南边就是银座，北边还有新贵都集贸市场，生活便利！
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

绮丽广场小区信息

参考均价34739元/平米

同比去年↓0.79%

环比上月↓4.79%

物业类型住宅

物业费用2元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限40年;

建筑年代2013年

绿化率30%

容积率3

人车分流无

总楼栋数2

总户数253

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：绮丽广场34739元/平米订阅

小区图片

周边配套

闫晓峰的评价

好评率92%

真实度4.6

满意度4.6

专业度4.6

闫晓峰

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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7.7

7.0

7.9

10.0

6.0

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