新上雕塑园景观房背山面海全明户型海信物业

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772.8万

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3室2厅2卫

户型

128.8平米

建筑面积

60000元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

绅园(距2号线海川路站约451米)地图

区域

崂山浮山前

马国友

评分：4.9

青岛房产

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.0
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2000年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-15

核心卖点
绅园看山看海景南北通透全明海信物业
户型面积和装修品质等方面价格上具备很大的竞争优势。二；地理位置交通 1、依山傍海雕塑园hexin区，多层洋房社区，海信物业管理，高绿化/低密度是它的标签，小区20栋楼（12栋别墅+8栋多层），公交车站距离小区不足米，海川路地铁口
房子是套三双厅双卫，一南两北卧，南向大客厅，全明大套三，房子全海景全山景，视野好，采光好，南北通透
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区设施成熟，配套完善。交通也很方便。小区北门门口就有一个公交车站，距离地铁站412米。距离海边步行200米（本距离来源于百度地图），环境优美，绿化高，晨练夜跑都很方便。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

绅园小区信息

参考均价51850元/平米

同比去年↓14.41%

环比上月↓3.17%

物业类型住宅

物业费用1.7元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限50年产权;

建筑年代2002年

绿化率43%

容积率1

人车分流无

总楼栋数20

总户数211

挂牌房源8 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：绅园51850元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

马国友的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

马国友

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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