带2个车位，浮山前人车分流小区，电梯房，精装修，看花园

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3室2厅2卫

户型

157.97平米

建筑面积

43553元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共17层）

精装修

装修

小区

领世华府(距2号线海安路站约282米)地图

区域

崂山浮山前

李文

评分：3.7

青岛房产

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2008年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-12

核心卖点
南北通透，户型方正，客厅落地大窗，北向看浮山，南向看小区花园。房子一个南卧，两个北卧，还有个东向带窗的房间目前作为衣帽间，也可以作为书房或者保姆间。开发商装修，空调，地暖。
2008年人车分流小区，一共8个楼座，人口密度低，业主层次高，临地铁。
人车分流小区，人口密度低，有2地下车位，看小区花园，带衣帽间
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
房子已经满两年，不需要承担增值税；
房子满五年但是房东还有其他住房，需要承担2%的个人所得税；
契税是按照咱们客户住房套数情况承担1%-3%的契税；
详细税费信息计算欢迎随时来电咨询，我将根据您的情况为您详细计算
小区配套

小区北面是浮山生态园，有很多体育锻炼场地；东面是利群金鼎广场和金狮广场两个大型综合性；小区南门门口是地铁2号线海安路车站；小区南面500米左右是雕塑园风景区，离石老人海水浴场景区1公里。生活交通便利，小区内外环境都好，空气质量好。
服务介绍
我是李文，主要负责市南崂山周边海景房及中高端住宅，从事房地产销售行业10年以上，很高兴为您提供房产交易买卖全方位一站式，有任何房产问题欢迎随时来电咨询:

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

领世华府小区信息

参考均价51251元/平米

同比去年↓3.9%

环比上月↑0.07%

物业类型住宅

物业费用3.8元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限50年产权;

建筑年代2005年

绿化率48%

容积率1.41

人车分流无

总楼栋数8

总户数292

挂牌房源25 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：领世华府51251元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李文的评价

好评率20%

真实度5

满意度5

专业度5

李文

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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带2个车位，浮山前人车分流小区，电梯房，精装修，看花园

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